רכישה, שותפות או שכירות: איך בוחרים מסלול למערכת סולארית?

הבחירה בין רכישה, שותפות ושכירות היא בעיקרה שאלה של הון פנוי ורמת מעורבות. מי שיש לו הון ורוצה את מלוא התשואה רוכש את המערכת. מי שרוצה לחלוק בהשקעה ובסיכון נכנס לשותפות. ומי שרוצה הכנסה קבועה מהגג בלי להשקיע ובלי להתעסק משכיר אותו. המערכת עצמה, התכנון, ההקמה והחיבור לרשת, זהים בכל המסלולים.

בקצרה

• רכישה: ההשקעה שלכם, המערכת שלכם, וכל התפוקה שלכם.
• שותפות: ההשקעה והרווחים מתחלקים לפי הסכם, והתפעול על החברה.
• שכירות: אפס השקעה, דמי שכירות קבועים לכל חיי המערכת, כ-25 שנים.

רכישה: מתי היא המסלול הנכון?

ברכישה, אינפיניטי סולאר מקימה את המערכת בשיטת EPC ומוסרת אותה לכם, עם אחריות של שנתיים על ההקמה. מרגע המסירה המערכת בבעלותכם, וכל מה שהיא מייצרת שלכם.

זה המסלול המתאים לעסק שיש לו הון פנוי או גישה למימון, שרוצה לשלוט בנכס, ושמוכן לקחת על עצמו את הניהול השוטף, או לרכוש אותו כשירות. ניטור, אחזקה, ניהול ושטיפות ניתנים כתוספת בתשלום, כך שאפשר לרכוש את המערכת ועדיין לא להתעסק בה. במערכות אגירה, ניהול המערכת הוא חלק מהרכישה.

השאלה שכדאי לשאול לפני שבוחרים ברכישה היא לא "כמה זה עולה" אלא "מה התשואה על ההון הזה לעומת שימושים אחרים שלו בעסק". לפעמים התשובה ברורה לטובת הרכישה, ולפעמים היא מובילה לאחד משני המסלולים האחרים.

שותפות: לחלוק בהשקעה ובתוצאה

בשותפות, המערכת מוקמת בשותפות כספית בין החברה לבין בעל הגג או הקרקע. ההשקעה מתחלקת לפי הסכם, וכך גם הרווחים, בניכוי דמי ניהול, תחזוקה ודמי שכירות. התחזוקה והניהול על ידי אינפיניטי סולאר.

המסלול הזה מתאים למי שרוצה חלק גדול יותר מההכנסה מאשר בשכירות, אבל לא רוצה או לא יכול לממן את הפרויקט כולו. הוא גם מתאים למי שמעדיף שהצד שמקים את המערכת יישאר שותף בה לאורך שנים, כי אז לשני הצדדים יש את אותו אינטרס: שהמערכת תייצר כמה שיותר, כמה שיותר זמן.

שכירות: הכנסה מהגג, בלי השקעה

בשכירות, אינפיניטי סולאר מממנת ומקימה את המערכת על הגג או הקרקע שלכם, והתפעול, התחזוקה והניהול באחריותה. אתם מקבלים דמי שכירות קבועים לכל חיי המערכת, כ-25 שנים, ללא השקעה מצדכם.

זה המסלול הפשוט ביותר, ולכן הוא מתאים למי שהגג הוא בשבילו נכס שכרגע לא מייצר כלום, ורוצה שיתחיל לייצר בלי להוסיף עומס על העסק. ההכנסה נמוכה מזו של רכישה, אבל היא ודאית, ואינה תלויה בביצועי המערכת או בהוצאות התחזוקה.

איך משווים בין המסלולים בפועל?

הדרך הנכונה היא לא לבחור מסלול ואז לבדוק כדאיות, אלא הפוך. קודם ניתוח טכני של הגג או השטח: כמה אפשר להתקין, כמה זה ייצר, ומה אפשרויות החיבור. אחר כך ניתוח פיננסי שמציב את שלושת המסלולים זה מול זה על אותם נתונים: כמה תשקיעו, מה תקבלו ומתי, ומה נשאר באחריותכם.

רק אז הבחירה היא באמת בחירה.

שאלות נפוצות

אפשר לעבור ממסלול למסלול אחרי ההקמה?

המסלול נקבע בהסכם ההתקשרות לפני ההקמה, כי הוא קובע מי מממן ומי הבעלים. לכן חשוב לבצע את ההשוואה לפני, ולא אחרי.

מי אחראי לתקלות בכל מסלול?

ברכישה, האחריות על ההקמה היא לשנתיים, והתחזוקה השוטפת נרכשת כשירות. בשותפות ובשכירות, התפעול והתחזוקה באחריות אינפיניטי סולאר.

מה קורה בסוף תקופת השכירות?

תקופת השכירות נקבעת לכל חיי המערכת, כ-25 שנים, וההסכם מגדיר מה קורה בסיומה.

לא בטוחים איזה מסלול מתאים לכם? דברו איתנו, ונבנה את ההשוואה על הנתונים של הגג שלכם.